Verduurzaming van de huizenmarkt
Marnix Hazelhoff
12 maart 2025
Leestijd 3 minuten
In 2025 staat de verduurzaming van woningen centraal in het Nederlandse beleid, met als doel energie-efficiëntie te verhogen en CO₂-uitstoot te verminderen.
Waarom verduurzamen in 2025?
Duurzaam wonen wordt niet alleen steeds belangrijker, maar ook noodzakelijker. Vanaf 1 januari 2029 moeten huurwoningen met energielabel E, F of G minimaal energielabel D hebben. Woningeigenaren die investeren in isolatie en warmtepompen kunnen rekenen op lagere energiekosten en meer comfort. Daarnaast blijft een woning met een goed energielabel aantrekkelijker voor kopers en behoudt deze beter zijn waarde.
Belangrijkste verduurzamingsposten
Om woningen toekomstbestendig te maken, zijn de volgende maatregelen populair:
-
Isolatie
Dak-, vloer- en muurisolatie verminderen warmteverlies en verlagen stookkosten. -
Warmtepompen
Deze systemen gebruiken omgevingswarmte en verlagen het gasverbruik aanzienlijk. -
Zonnepanelen
Zelf energie opwekken leidt tot lagere energielasten en een duurzamere woning.
Met strengere regels en aantrekkelijke subsidies loont het in 2025 meer dan ooit om te investeren in een energiezuinige woning.
Bod berekenen
Wil je weten wat je moet bieden op je droomhuis? Wij berekenen het voor je.
Beschikbare subsidies
Om verduurzaming te stimuleren, zijn er in 2025 diverse subsidies en regelingen beschikbaar:
-
Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE):
Deze subsidie is bedoeld voor huiseigenaren en bedrijven die investeren in energiebesparende maatregelen. In 2024 werd het budget verhoogd tot €600 miljoen, met extra toegankelijkheid voor monumentale woningen. Hoewel de exacte cijfers voor 2025 nog niet bekend zijn, blijft de regeling waarschijnlijk beschikbaar. Actuele voorwaarden zijn te vinden op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). -
Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH):
Deze regeling helpt verhuurders bij het energiezuiniger maken van huurwoningen en is verlengd tot 31 december 2029. In 2024 zijn de voorwaarden versoepeld, met hogere subsidiebedragen en een eenvoudigere aanvraagprocedure. -
Regionale subsidies:
Naast landelijke regelingen zijn er in 2025 ook regionale subsidies. In Groningen kunnen woningeigenaren tot €10.000 ontvangen voor verduurzaming via de Subsidie Verduurzaming en Verbetering. Ook komt er in Noord-Drenthe en Groningen een nieuwe regeling voor isolatie en ventilatie, gericht op een aardgasvrije toekomst. Daarnaast bieden gemeenten en provincies eigen subsidies, bijvoorbeeld voor warmtepompen en isolatie. Check de website van je gemeente of provincie, want deze subsidies zijn vaak te combineren met landelijke regelingen zoals de ISDE.
Conclusie
Verduurzaming van woningen is in 2025 essentieel voor zowel het milieu als de portemonnee van huiseigenaren. Met beschikbare subsidies en financieringsmogelijkheden wordt het aantrekkelijker om te investeren in energiezuinige maatregelen. Het is verstandig om tijdig te informeren naar de mogelijkheden en te profiteren van de beschikbare regelingen
